Chàng bồi bàn 30 tuổi với bí quyết sở hữu 43 bất động sản khắp nước Úc

Sở hữu 43 bất động sản hạng sang khắp nước Úc từ hai bàn tay trắng, mấy ai biết được Eddie đã phải làm những công việc gì.

Sinh ra ở một khu phố tồi tàn của Parramatta, Sydney, Eddie Dilleen sống cùng bà mẹ đơn thân của mình. Chính hoàn cảnh éo le đã khiến anh có ý chí tự lập từ rất sớm.

Ngay khi 14 tuổi, Eddie đã xin làm bồi bàn ở một cửa hàng đồ ăn nhanh. Công việc bán thời gian này giúp anh kiếm được 500 USD mỗi tuần, một mức lương khá bèo bọt.

Năm 16 tuổi, Eddie bắt đầu tìm hiểu thị trường bất động sản và có có mong muốn sở hữu một căn nhà của riêng mình. Để làm được điều đó, anh đã phải sống tiết kiệm hết mức có thể. Nhờ vậy, vào năm 18 tuổi, bằng số tiền tiết kiệm từ lâu và hàng tá công việc bán thời gian khác nhau, Eddie đã tậu được cho mình một  căn hộ hai phòng ngủ đầu tiên trong đời. Nhà của anh sở hữu view biển, tọa lạc tại Central Coast với mức giá gần 140.000 USD, tương đương hơn 3 tỷ đồng.

Ngay sau đó, để tiếp tục niềm vui khi sở hữu nhà mới, anh lao vào tiết kiệm và đầu tư vào bất động sản. Để có tiền, Eddie đã làm một lúc 3 công việc, thậm chí, anh còn đi vay nợ và không ngại đầu tư mạo hiểm vào các dự án bất động sản khác. Tất nhiên, đối tượng nhắm đến của anh trong thời điểm này không phải là những dự án đắt đỏ như Sydney và Melbourne. Thay vào đó, anh chọn bất động sản ở các thị trường rẻ hơn nhưng có tiềm năng như Adelaide, Gold Coast và ngoại ô Brisbane.

Nhờ sự khôn khéo và nhanh nhạy, Eddie đã sở hữu thêm 4 căn hộ hạng sang nữa và kiếm được 50.000 USD mỗi năm. Không dừng lại, “con nghiện nhà” này tiếp tục mua thêm 4 căn hộ nữa vào năm 2016. Khi đó, mỗi năm anh kiếm được 65.000 USD, tức khoảng hơn 1,5 tỷ đồng.

Cách kiếm tiền độc đáo của Eddie đó là hình thức “mua đi bán lại”. Nhờ sự thông minh và nhanh nhạy, những bất động sản của anh nhanh chóng tăng giá gấp đôi sau thời gian ngắn. Mới đây nhất anh đã hoàn thành dự án với 9 căn hộ, mặc cho covid ảnh hưởng nặng nề lên nền kinh tế.

Hiện nay, danh mục bất động sản mà 9X này sở hữu có trị giá hơn 20 triệu USD với những ngôi nhà trải dài khắp Sydney, Brisbane và Adelaide. Những ngôi nhà của Dilleen với nhiều loại hình như nhà ở, biệt thự, căn hộ liền kề, bất động sản thương mại, nằm rải rác từ những thành phố lớn đến vùng ngoại ô. Mỗi căn lại có diện tích khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Triệu phú trẻ chia sẻ bí quyết làm giàu, đó là: “Ai cũng có thể đầu tư vào bất động sản, nhưng bạn cần cân nhắc mục tiêu của mình và suy nghĩ lâu dài. Bạn không cần phải kiếm được mức thu nhập sáu con số để có thể bước chân vào thị trường bất động sản. Hãy bắt đầu với số vốn nhỏ và những dự án nhỏ trước đã, không có gì phải vội”

Ngoài ra, tuổi thơ nghèo đói và túng thiếu cũng là một phần động lực giúp Eddie vươn lên trong cuộc sống. Anh còn chia sẻ một bí quyết riêng của mình, đó là “đầu tư cho thuê” – người mua thuê một bất động sản ở nơi họ muốn sống và mua một bất động sản đầu tư ở vùng ngoại ô mà họ có thể chi trả được.

Ngoài ra, hình thức trả góp cũng được Eddie sử dụng hiệu quả: “thay vì trả hết, tại sao không sử dụng tiền để mua thêm bất động sản đầu tư? Ví dụ, thay vì phải trả 30.000 đô la một năm, bạn có thể dùng số tiền đó để mua một bất động sản khác”, anh nói.

Nhờ sự khôn khéo và nhanh nhạy, ở tuổi 30, Eddie đã có trong tay hơn 40 bất động sản trải dài khắp đất nước. Để có được thành quả đó, anh đã phải hy sinh rất nhiều:  “Tôi không đi du lịch châu Âu cho đến khi 26 tuổi, không mua quần áo hàng hiệu hoặc xe hơi sang trọng như bạn bè của tôi. Tôi đã từ bỏ những điều này vào thời điểm đầu tuổi 20 bởi vì tôi biết trong tương lai có thể làm được.”

Xem thêm: ‘Cosplay’ Paris không thành, Trung Quốc bỏ hoang thành phố tỷ đô